室內設計產業報導

央行打房再出新招！要公股銀行嚴格控管房屋修繕貸款戶，只要是修繕貸款超過200萬，就必須要提供證明文件，而且貸款成數不能超過房屋價值的四成，除了嚴辦修繕貸款，央行最近也發現有不少炒房團設立公司，因此要求企業要買第二間住宅，貸款成數只能由原本的八成五降到六成，杜絕炒房團鑽漏洞。



電鑽敲阿敲！年前舊房子換新裝或是新房子改裝潢，民眾貸款修繕要過好年，不過今年恐怕門檻要變高了。因為央行嚴查投資客假修屋真炒房，已經聯合公股銀行，謹慎審查房屋修繕貸款戶。

只要貸款金額在200萬或是500萬以上，都得準備裝潢合約書施工計畫，銀行還會評估貸款額度，是否為房屋價值的4成以下，甚至派專人實地查核，監看施工狀況。

銀行員工：「如果(投機客)又要再買新的房子的話，央行現在限制成數比較高，所以他資金就受限了，因為他可能只借到六成，那變成說如果用修繕來貸，房子只要夠值錢，你估的出兩千萬他就可以借二千萬。」

央行要把投機客找錢路一一阻擋，還發現近期有不少投機客設立公司專門買房。最新規定，企業要買第二間住宅，貸款成數由八成五一口氣降到六成，就是要步步逼退炒房團。銀行員工：「如果你(企業)沒有資金就變緊了，央行就看你要投

新的一年央行動大刀，請來金管會成立專案金檢，只是能不能真的把投機戶給打跑，恐怕還要時間考驗。

文章來源: 東森新聞